Groupement d’Intérêt Economique, ImmoStat œuvre depuis plus de 20 ans pour renforcer la transparence et la lisibilité du marché de l’immobilier d’entreprise. Récemment, il s’est associé à d’autres partenaires spécialisés sur le marché résidentiel, dont Ikory est un des contributeurs. Il publie aujourd’hui les chiffres au 3ème trimestre de l’investissement résidentiel.
« La bonne santé relative de l’immobilier géré résidentiel (résidences seniors, étudiantes et coliving), montre la préférence des investisseurs pour des produits à rendement immédiat, déclare Stéphane Imowicz, président d’Ikory. Les investisseurs « core » restent toujours en attente d’un atterrissage des prix qui leur permette d’atteindre leurs objectifs en matière de rendement. Nous constatons cependant l’arrivée sur le marché d’opérateurs et fonds « core+ » qui mettent à profit le différentiel qui s’est reconstitué entre valeurs en bloc et à la découpe. »
A la fin du mois de septembre 2023, le montant global des investissements résidentiels en France, tel que défini par ImmoStat, est de 1,9 milliard d’euros, soit une baisse de 59 % par rapport à la fin du mois de septembre 2022. Le 3ème trimestre 2023 s’inscrit en baisse de 13 % par rapport au 3ème trimestre 2022 en atteignant 610 millions d’euros.
Les actifs résidentiels classiques, intermédiaires et intergénérationnels ont totalisé 1 milliard d’euros depuis le début de 2023, soit une baisse de 71 % par rapport au même cumul de l’an dernier. Le 3ème trimestre 2023 s’inscrit en baisse de 50 % par rapport au 3ème trimestre 2022 en atteignant 221 millions d’euros.
Enfin, les actifs résidentiels gérés ont totalisé 813 millions d’euros depuis le début de 2023, soit une baisse de 16 % par rapport au même cumul de l’an dernier. Le 3ème trimestre 2023 s’inscrit en hausse de 47 % par rapport au 3ème trimestre 2022 en atteignant 389 millions d’euros.
Communiqué à télécharger ici : [Les chiffres Immostat au troisième trimestre 2023 ]