Alors que le marché immobilier neuf a connu de fortes tensions en 2023 et 2024, le début d’année 2025 semble amorcer un nouveau cycle. Baisse des taux, retour progressif de la demande, relance de la construction… tous les signaux semblent indiquer que le moment est propice pour concrétiser un projet immobilier, que ce soit pour habiter ou investir.
📉 Des taux d’emprunt plus favorables
Après des mois de hausses successives, les taux d’intérêt sont repartis à la baisse depuis le printemps 2024. En juillet 2025, les taux moyens s’établissent autour de 3,65 % sur 20 ans, contre près de 5 % un an plus tôt. Une évolution qui redonne de l’air au pouvoir d’achat immobilier et permet de relancer des projets mis en pause.
Bon à savoir : certaines banques assouplissent à nouveau leurs conditions d’octroi, notamment pour les profils primo-accédants ou les projets en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement).
🌿 L’immobilier neuf : un choix stratégique et durable
Les logements neufs continuent de séduire grâce à leurs performances énergétiques, leur confort et les avantages fiscaux qu’ils proposent :
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Frais de notaire réduits (2 à 3 %)
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Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les résidences principales
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Normes environnementales renforcées (RE2020, BBC, etc.)
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Moins de charges, aucun gros travaux à prévoir pendant 10 à 15 ans
De plus en plus de programmes intègrent une dimension bas carbone, en favorisant la réhabilitation, les toitures végétalisées, ou les matériaux biosourcés. Un choix aligné avec les attentes des acheteurs et les impératifs écologiques.
🧭 Comment bien choisir son programme immobilier neuf en 2025 ?
L’environnement, la connectivité, la qualité de conception et les prestations sont des critères essentiels. Chez IKORY PROPERTIES, nous sélectionnons rigoureusement nos programmes pour vous garantir des logements à forte valeur d’usage… et de revente.
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