La surcote d’un panorama exceptionnel peut atteindre jusqu’à 20 %. Outre les qualités intrinsèques du bien, les services qui y sont attachés en déterminent aussi la valeur. « Les produits clés en main, neufs ou entièrement rénovés, décorés et aménagés par des architectes de renom, sont de plus en plus recherchés, tout particulièrement par les clientèles anglo-saxonne et asiatique » , constate Stéphane Imowicz, président d’Ikory. Valorisés 20 % à 30 % plus cher que la moyenne du marché, ces appartements bénéficient de prestations haut de gamme, négociées par la copropriété de l’immeuble (accueil 24h/24h, cave à vins, salle de sport, piscine, studio pour loger les invités, restaurant, tennis…), ainsi que d’un service de conciergerie externalisé et individualisé, pour un montant de charges rationalisé.
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